About us会社概要

不動産鑑定士として世の中の事業発展を支え、
社会経済に貢献する。

私ども地価理論研究所は、不動産の鑑定評価や、調査業務を主とする不動産鑑定評価会社です。
一般企業等の資産評価、金融機関等の担保評価、官公庁等の公的評価、
その他不動産コンサルティング業務等に至るまで、多岐に渡り幅広く取り組んで参りました。
おかげさまで弊社設立から35年が経ちますが、常に初心を忘れず今後も益々精進して参ります。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

名称
株式会社地価理論研究所
Chikariron Research Institute Co. Ltd.
代表

小島 健

小澤 孝明

所在地
〒105-0003 東京都港区西新橋1丁目18番9号
西新橋ノアビル6階
TEL : 03-3593-2488 
FAX : 03-3593-2489
資本金
1,000万円
設立
1987年8月(昭和62年)
組織変更
平成2年7月25日(株式会社に組織変更)
令和3年4月1日(代表取締役)
鑑定業者登録
東京都知事登録(8)第1118号
(令和3年9月17日登録)
主要取引先
都市銀行、地方銀行、サービサー等
官公庁 ほか
専任不動産
鑑定士
小澤 孝明
不動産鑑定士
登録番号
国土交通省登録 第10464号
所属団体
  • 公益社団法人
    日本不動産鑑定協会連合会(会員)
  • 公益社団法人
    東京都不動産鑑定士協会(業者会員・会員)
業務内容
  • 不動産(土地・建物等)の鑑定評価全般
  • 不動産デューデリジェンス業務
  • 不動産に関する各種コンサルタント業務
  • 不動産に関する各種調査・研究業務
  • 土地価格に関する理論の研究
所内組織
人員数

社員数 7名

  • 不動産鑑定士等…3名
  • 1級建築士…1名
  • 実務担当…3名
  • 総務・財務担当…1名

History沿革

1987年8月
  • 港区神谷町にて前代表者である小澤良一が「小澤不動産鑑定事務所」を設立、同月業務開(東京都知事登録(1)第931号)
  • 港区西新橋1丁目に事務所移転
1990年7月
「株式会社地価理論研究所」に組織変更
東京都知事(1)第1118
1993年9月
知事登録の更新 東京都知事(2)第1118号
1994年7月
現在地(港区西新橋1丁目)に事務所移転
1996年9月
知事登録の更新、東京都知事(3)第1118号
2001年9月
知事登録の更新、東京都知事(4)第1118号
2006年9月
知事登録の更新、東京都知事(5)第1118号
2007年11月
小澤みち子・明石正美が代表取締役に就任
2011年9月
知事登録の更新、東京都知事(6)第1118号
2021年4月
小島健・小澤孝明が代表取締役に就任
2021年9月
知事登録の更新、東京都知事(8)第1118号

Message代表者メッセージ

不動産の価値を見極め、
豊かな社会へ

弊社は37年前に父・小澤良一が設立した会社ですが、
父が他界し後継者になるため鑑定の世界に飛び込みました。
不動産は、人が利用してはじめて価値が生まれる。その利用の仕方は様々です。
それら不動産について、適正な価値を判断し、最適な活かし方を考える。
つまり「人と不動産とのより良い関係をつくること」が、
不動産鑑定士の使命だと考えています。
単に不動産価格を判断するだけでなく、限りある不動産と人とを
より良く結びつけるプロフェッショナル、それが私たち不動産鑑定士。
そのためにこれからも日々精進して参ります。
まだまだ若輩者ではございますが、引き続きご指導ご鞭撻の程よろしくお願いします。

代表取締役 小澤 孝明

代表取締役 小澤 孝明

これからも不動産を通じて
会社と人の未来のために

事務所は昭和62年に開所してから約35年が経過致しました。
この間、取引先様や諸先輩、並びに先生方からのご指導等を賜りながら、
事業を継続して参りました。
私自身は平成6年に入所しておりまして、今年で30年になります。
バブル期末期から仕事に従事しており、平成前半の価格下落期や、投資バブル、リーマンショック等、様々な時代の変化がございましたが、なんとか乗り切って参りました。
今般、先代の代表勇退に伴い、代表取締役を拝命致しました。
実力不足は重々承知致しておりますが、皆様のご指導、ご鞭撻のもと、研鑽に努める所存でございますので、
何卒今後ともよろしくお願い申し上げます。

代表取締役 小島 健